任意売却は、基本的にデメリットはないと私は考えています。
なにもしなくても裁判所が勝手に手続きを進める強制競売と比較して、任意売却は債権者との交渉など、面倒な作業が必要となります。しかし、交渉や事務手続きをおこなうには私ども不動産業者です。債務者であるあなたのやることは、ただ何が行われているかを理解して意思決定を下すだけです。
最近、任意売却のご相談に来られる方は、引っ越しがしたくても引っ越し費用がないという方も多く、私の会社だけではなかなか解決できなくなっています。だから、債務者が知識を持つことで業者に騙されないようにしてほしいと思っています。また、任意売却は債務者にとっても、債権者とってもメリットのある売却方法であることをぜひ知っておいてください。